一般情況下水泥砂漿有兩種狀態 :
多數的土水師傅攪拌砂漿時，並不會按照正確的比例加砂，而是憑感覺加水加砂，
所以1比3的水泥砂漿(水泥重量 : 砂重量為1 :3 )，往往加入過多的砂，變成1比4甚至1比5，
砂多，水就必須多才能抹。
在水量砂量都高的情況下，水泥砂漿的內部孔隙增多，強度降低，天然含水率增加，體質差!
根據樂土郭博士的實際研究指出，
一. 天然含水率高於6%的水泥砂漿， 乃先天體質較差為壁癌發生的高危險群。
二. 不管水泥砂漿先天體質好或差，吸飽水後含水率都接近12%， 然而， 體質差容易生病，但是好得也快； 體質好的不易生病，但是一生病就不容易好。
三. 因此，水泥砂漿體質需藉由基因改造， 讓其天然含水率以及吸水率兩者都控制在6%以下，就不會產生病變，
這個數據與國家標準CNS 3763 水泥防水劑的規定相吻合， 也就是添加防水劑的水泥砂漿吸水率， 必須是一般水泥砂漿吸水率(12%)的一半(6%)以下。
加了樂土基因改造的水泥砂漿，其飽和吸水率6%，小於正常飽和吸水率12%，
不僅具有防水功能，更可有效阻絕壁癌的發生。 樂土的應用可以用在新成屋，也可以做舊屋的修繕。
EZARCH今年添購最新儀器，Kett HI-520-2混凝土水分計 可以因應各種不同建材，分別測量其含水率
工欲善其事，必先利其器，專業的壁癌診斷必須能知道牆面的含水率對症下藥，
EZARCH使用Kett HI-520-2混凝土水分計，
利用高周波容量式原理非破壞測定方式， 將感測部置於待測物表面，其含水率(%)即會顯示於螢幕。
瞬間就能判斷牆面含水率， 搭配混凝土強度槌可以判斷水泥砂漿強度是否偏低?是否粉化澎拱?
而含水率最高的地方也可以用來尋找可能滲漏點。