原有鋪面不打除施工法
案件狀況
本案件位於台中市潭子區，建物為6層住宅大樓，頂樓住戶面臨長期漏水狀況，
原有屋頂表面為泡沫混凝土保護層，建築年齡約為26年，
表面泡沫混凝土已經有粉化狀態。
狀況研判
- 位於泡沫混凝土底層的防水層壽命已屆。
- 泡沫混凝土層表面無防護。表面粉化但無澎拱狀況，可採用不打除工法。
- 泡沫混凝土吸水率高，厚度較大，必須先讓厚實底層水氣透乾才能施做封閉型防水層。
配套工法設計原理
- 表面加固
- 防水透氣，降低結構體水分，避免後續頂開狀況。
- 彈性防水層封閉。
- 使用防水沙漿與樂土泥礦漆表面防護，延長壽命。
施工優勢
- 不須打除原有表面施工，大幅降低預算與工作時程。
- 不破壞原有防水層，避免施工期間下雨造成住戶嚴重漏水。
- 讓泡沫水泥層恢復常保乾燥，發揮原本設計的隔熱性能。
施工方案及對應的樂土產品
- 表面清洗，剝落處修補填實
- 柱頭以及邊角等弱點先補沙漿抹實，修順洩水坡度。
- 使用「樂土水性滲透底漆」稀釋過，全面滲透塗布，加固原有粉化表面。
- 使用「樂繕2.0薄層沙漿」全面批覆，表面不易透水但超高透氣，形成一個防水透氣層。
- 等待1個月左右長期曝曬，讓底層水氣有足夠多時間透散出來。
- 施做「樂土雙組份加勁彈性水泥」2道，全面包覆的彈性防水層。
- 全面批塗「樂繕2.0薄層沙漿」做為無機耐水耐厚保護層。
- 「樂土泥礦漆」表面塗裝，使用奈米無機矽溶膠系統，具備高耐候、高保護力、超高透氣的特性。
施工記錄
防水工法需要經過現場的狀況判斷，再加以透過專業原理的分析，並充分了解樂土產品的特性，才能夠用正確且長治久安的施工，來幫助住戶不再為頂樓漏水的煩惱所困，這也是我們EZARCH-樂土專業販售的專長所在！
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